上海疫情期间房屋租金减免政策汇总

最高人民法院规定：承租非国有房屋用于经营，疫情或者疫情防控措施导致承租人没有营业收入或者营业收入明显减少，继续按照原租赁合同支付租金对其明显不公平，承租人请求减免租金、延长租期或者延期支付租金的，人民法院可以引导当事人参照有关租金减免的政策进行调解；调解不成的，应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更合同。

上海政策根据《上海市人民政府办公厅关于印发〈上海市全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施〉的通知》（沪府办规〔2022〕5号），对房屋土地被政府应急征用或主动为租户减免房地产租金的企业，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，可以减免相应的房产税和城镇土地使用税。

上海规定，若二房东本身是国企，可直接给最终承租人减免租金；若二房东是私企或个人，应把收到的减免租金落实到最终承租人，存在间接承租情形时，转租人不享受本次减免政策。非国有房屋转租政策一般鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定。

可以减免：根据政策规定，这类承租方在2022年可享受3个月的免租期。若被列为疫情中高风险地区或因防疫要求被封控、停业、征用房屋以及全年经营亏损，则可额外享受3个月的租金减免，总计可减免6个月租金。

房租减免政策概要 根据上海市相关政策，对承租国有房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户实施房租减免，减免期限为6个月。同时，非国有房屋业主的小微企业和个体工商户也享有鼓励性减免政策，减免期限同样为6个月。政府为主动减免房租的业主或经营主体提供财政补贴、税收优惠及金融支持。

疫情期间租赁房产税减免政策主要包括以下几点：减免对象与条件：房屋业主：在疫情期间对服务业小微企业和个体工商户减免租金的房屋业主，可以申请减征减免租金的不动产相关税费。

出入上海通知和最新规定

1、出入上海的通知和最新规定如下：来沪返沪规定 低风险区旅居史人员：对7日内有低风险区旅居史的来沪返沪人员，需在抵沪后3天内完成2次核酸检测，并做好健康监测。中风险区旅居史人员：对7日内有疫情中风险区旅居史的来沪返沪人员，需实施居家隔离7天的措施。

2、自6月1日起，上海的住宅小区将全面解除封闭管理，居民可以自由出入小区。这一变化意味着居民将重新获得出行的自由，能够前往超市、商场等公共场所进行购物，也能够与朋友、家人进行面对面的交流。同时，小区内的公共设施如健身器材、儿童游乐区等也将重新开放，为居民提供更多的休闲娱乐选择。

3、上海目前可以正常出入，但建议非必要不离沪。以下是关于上海当前出入政策及相关注意事项的详细说明：出入政策 正常出入：目前，上海并未实施严格的出入限制，市民和外来人员可以正常进出上海。

4、上海市官方今天宣布，6月1日凌晨0时起“有序恢复”住宅小区出入、公共交通运营和机动车通行。分析说明：住宅小区出入恢复：历经至少2个月的封城后，上海市官方宣布从6月1日凌晨0时起，除中、高风险地区和封控区、管控区外，各住宅小区的居村民将可以有序出入，且不得以任何理由被限制出入。

5、最新出入上海的规定主要包括以下几点：健康监测和核酸检测：所有进入上海的人员都需要进行健康监测，并接受核酸检测。这是为了保障本地居民的健康安全，防止新冠病毒的传播。具体的核酸检测要求会根据疫情形势和防控政策的变化而有所调整。

6、出入上海需持有48小时内核酸检测阴性证明，并遵守当地的疫情防控政策和措施。具体规定如下： 进入上海：所有想要进入上海的人员，需要在抵达上海之前的48小时内进行一次核酸检测，并确保结果为阴性。抵达后还需接受体温检测、填写健康申报表等疫情防控措施。

入境上海最新政策

1、隔离政策 上海实行“14天集中隔离政策+7天社区健康检测”的入境管理政策。具体规定如下：14天集中隔离：所有入境上海的人员需在指定场所进行14天的集中隔离观察。7天社区健康检测：集中隔离结束后，需落实7天的社区健康检测，期间需遵守社区的相关规定和要求。核酸检测：在入境后的第121天开展核酸检测。

2、入境上海最新政策：上海入境航班将调整至其他城市，为期六周左右。具体政策内容如下：调整背景：为控制上海疫情，配合上海做好外防输入的工作，民航局决定调减上海入境航班，将原入境上海的国际航班调整至其他具有保障能力的城市。时间安排：初步计划从2022年3月17日至4月28日，为期六周左右。

3、隔离条件：若入境人员在上海有住处，且该住处符合隔离条件（即具备单独居住空间、通风良好、有独立的卫生间等），同时有街道接受证明，那么在第5天集中隔离结束后，将安排闭环转运回家进行3天的居家隔离。注意：新政策下，居家隔离是严格意义上的隔离，即使有家人也不能外出。

4、仅限从上海出发：若从中国其他城市出发，仍需遵守常规检测要求。时限明确：豁免政策自颁布起生效，至2022年5月11日23：59（美国东部时间）截止，后续是否延期需关注官方通知。美国疾病控制与预防中心（CDC）根据国务院要求，对原检测政策进行了紧急临时调整。

疫情期间上海市房租减免的政策解析及实用操作分析

房租减免政策概要 根据上海市相关政策，对承租国有房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户实施房租减免，减免期限为6个月。同时，非国有房屋业主的小微企业和个体工商户也享有鼓励性减免政策，减免期限同样为6个月。政府为主动减免房租的业主或经营主体提供财政补贴、税收优惠及金融支持。

可以减免：根据政策规定，这类承租方在2022年可享受3个月的免租期。若被列为疫情中高风险地区或因防疫要求被封控、停业、征用房屋以及全年经营亏损，则可额外享受3个月的租金减免，总计可减免6个月租金。

对于承租非国有企业（自然人、民营企业）的房屋，若承租人用于生产经营，因疫情或疫情防控措施导致收入减少，可与房东协商减免租金。房东应视情况予以减免，司法实践也支持在公平原则下减免部分租金。租赁房屋用于个人居住时，若疫情不影响租户占有使用房屋，则一般不支持减免租金。

上海疫情过后,酝酿13个月的新版新冠防控方案终于发布,背后发生了什么...

1、第九版防控方案的发布是疫情防控工作中的一个重要里程碑。这一版方案在多个方面进行了重要的调整和优化，更好地适应了当前疫情形势的变化。然而，防控工作仍然任重道远，需要各级政府和广大人民群众的共同努力。在未来，我们需要继续加强疫情防控工作，提高防控措施的针对性和有效性。同时，也需要加强监督和检查力度，确保防控政策的正确贯彻落实。

2、年6月28日，第九版新型冠状病毒肺炎防疫方案正式公布。首先根据国务院防联防联控机构发布的新型新冠肺炎防控方案，第九版与第八版相比，针对了奥密克戎的特点，并对疫情防控等方面的要求进行了修订，进一步提高了疫情防控的科学性和准确性。

3、综上所述，上海疫情防控部门在新闻发布会上承认了疫情防控工作中存在的问题和不足，并表示将诚恳接受批评并努力改进工作。我们相信，在全社会的共同努力下，上海一定能够战胜疫情，保障人民群众的生命安全和身体健康。

4、上海30万人感染背后，中医药干预的重要性不言而喻。通过借鉴武汉疫情的成功经验，结合上海本地疫情特点，加强中医药在抗疫中的应用和推广，对于有效控制疫情、保障人民健康具有重要意义。同时，也需要加强市民对中医药的认识和信任度，共同构建抗疫防线。

5、新的基因变异菌株奥密克戎比先前的任意一个菌株都需要奸诈，不但快速传播快，散播的渠道也更广。与此同时，感柒后呈现出的表现也更隐敝，以致于很多患者都不晓得自身早已被感染，进而致使了没有症状的感染者的总数猛增。上海疫情防控的目标十分严峻。

6、结合地域特点：上海版新冠肺炎中医药诊疗方案应根据上海的地理、气候条件等因素专门制定。预防方推荐：针对没有感染新冠病毒的人群，可以根据健脾、化湿、清热三个原则进行中医中药调理。推荐使用泡茶方进行预防。总结 上海30万人感染背后，中医药干预的重要性不容忽视。